婚前买房是很常见的一件事，如果没结婚买房的话对于房产问题还是需要注意的。那么，婚前只能用一方的公积金贷款吗？婚前买房另一方的收入证明可以用吗？一起来看看水往笔记带来的详细介绍吧！

婚前只能用一方的公积金贷款吗

婚前是只可以用一方的公积金贷款的，即便是两人一起买房也不可以，只有以家庭为单位才可以用两人的公积金办理贷款。需要注意的是如果决定婚前使用公积金贷款买房，那就只能写一方的名字，后续再加名字会比较麻烦，如果有必要的话可以考虑商业贷款或是婚后再用公积金买房。

婚前买房另一方的收入证明可以用吗

婚前买房是可以用另外一方收入证明的，这样需要以两人共同买房来操作，房子需要两人共有，在办理贷款的时候才可以用到两人的收入证明，对于婚前共同买房算是比较常规的操作，这样婚后也不需要再针对产权有分割。如果对于产权没有问题的话，双方一起签购房合同就行了。

婚前买房婚后还贷怎么算

根据我国法律规定，夫妻一方婚前贷款交首付买房，登记在自己一人名下，婚后用夫妻共同财产还贷，如果离婚双方可以就该房屋的归属等问题进行协商。如果无法达成一致意见，法院在判决离婚时，一般会判决房屋归登记方所有。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，由房屋登记方对另一方进行补偿。